Bestand übernehmen
Die versionierte Excel-Vorlage importiert Eigentümer, Gebäude, Wohnungen, Miet- und Personenhistorien, Zähler, Stände und Anfangssalden. Vorschau und Fehler-CSV kommen vor dem Commit.
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Für professionelle Vermieter
Mehr Objekte. Ein klarer Arbeitsvorrat.
Bestände übernehmen, Mieterservice bündeln und Finanzvorgänge abarbeiten – mit einem Portal, das dein Team und deine Mieter zusammenbringt.
Empfehlung: Profi
29 €/ Monat
Bis 50 Wohnungen · 3 Teamzugänge
- ✓ Vollständiges Mieter-Serviceportal
- ✓ Mobile Apps und Arbeits-Logbuch
- ✓ API und eigene Dokumentvorlagen
- ✓ Alles aus Privat inklusive Kaution und Mahnwesen
Portfolio-Workflow
Vom Datenbestand zum laufenden Service
Mieterservice bündeln
Schäden, Fragen, Nachrichten, Kontaktänderungen und Zählerstände landen in einer Inbox. Öffentliche Antworten und interne Notizen bleiben visuell und fachlich getrennt.
Finanzen abarbeiten
Zahlungen auf mehrere Ziele verteilen, offene Posten prüfen, Kautionen abschließen und Zahlungserinnerungen oder Mahnungen stets manuell freigeben.
Das Serviceportal
Ein Login, mehrere Mietverhältnisse.
Mieter wechseln zwischen aktuellen und früheren Verträgen, sehen nur ausdrücklich freigegebene Dokumente und können nach Mietende bis zu 24 Monate lesend zugreifen, sofern die Verwaltung den Zugang nicht vorher widerruft.
Anliegen
Schäden, Verlauf, Anhänge und Status.
Dokumente
Nur explizit freigegebene Akten.
Verbrauch
Geprüfte Stände und freigegebene unterjährige Verbrauchsinformation (UVI).
Profil
Kontaktänderung und verifizierte Login-E-Mail.
Verbrauchsinformationen ohne falsches Versprechen
Eine formale monatliche unterjährige Verbrauchsinformation (UVI) wird nur freigabebereit, wenn tatsächliche fernablesbare Werte sowie Vormonat-, Vorjahres- und Benchmarkvergleich vollständig sind. Sonst zeigt der Arbeitskorb konkret, was fehlt.
Mobile Apps
Zählerfoto, Übergabeprotokoll, Unterschriften und Aufgaben vor Ort.
Team & Passkeys
Drei interne Zugänge, Rollen und sichere passwortlose Anmeldung.
API
Zähler und eigene Systeme anbinden.
Eigene Vorlagen
Verträge, Anlagen und Briefkopf anpassen.
Dein Portfolio braucht keine Insellösungen.
Profi starten und später flexibel entscheiden.
Profi starten